小議“恒溫恒濕”住宅

小議“恒溫恒濕”住宅

　　摘要：“恒溫恒濕”作為一項技術最初主要應用在工業廠房、醫院等對溫度和濕度要求比較嚴格的地方。但近年來，北京、杭州等地開發商陸續推出了“恒溫恒濕”住宅，此舉引來了多位專家批評，反對開發商假借科技之名，誤導消費者。那么從居住業主的角度來看，“恒溫恒濕”空氣調節系統與傳統的分體式空調有哪些不同呢？

　　關鍵詞：恒溫恒濕分體空調結露

　　Abstract:the"constanttemperatureandhumidity"asatechnologyinitiallywasappliedtotheindustrialfactory,hospitaloftemperatureandhumiditydemandisstrictlyplace.Butinrecentyears,Beijing,andhangzhoudevelopershaveintroduceda"constanttemperatureandhumidity"houses,amovethatdrewseveralexpertsandcriticism,underthenameofthescienceandtechnologyagainstdevelopers,misdirectconsumer.Solivefromthepointofview,"constanttemperatureandhumidity"airconditioningsystemandthetraditionalsplitairconditioningtohavewhatdifferent?

　　Keywords:constanttemperatureandhumidityfamilyair-conditioncondensation

　　中圖分類號：[F287.8]文獻標識碼：A文章編號：

　　“恒溫恒濕”作為一項技術最初主要應用在工業廠房、醫院等對溫度和濕度要求比較嚴格的地方。但近年來，北京、杭州等地開發商陸續推出了“恒溫恒濕”住宅，此舉引來了多位專家批評，反對開發商假借科技之名，誤導消費者。經各大新聞媒體輪番報道后，迅速升級為一場聲勢浩大的“炮轟恒溫恒濕”事件。

　　《華夏時報》報道，“恒溫恒濕”這個技術不是非常成熟。如果一旦管道在混凝土里發生漏水的話，就要把樓板鑿開，非常麻煩。而且哪一段破損還不太清楚。《中國建設報》報道，某些寫字樓中的白領患有空調病，是因為人體的免疫力跟外界的變化不適應。而恒溫恒濕技術應該比現在正常的空調系統更精密，相對來講，能使室內跟室外的環境差別更大一點，所以對于人們的適應性和免疫力考驗就更大！

　　如今，幾年過去了，當初飽受爭議的“恒溫恒濕”住宅都已投入使用，也依然有開發商將“恒溫恒濕”做為自己樓盤的一大賣點。那么從居住業主的角度來看，“恒溫恒濕”空氣調節系統與傳統的分體式空調有哪些不同呢，下面本人就現場看到的實際情況及個人感覺總結如下幾點：

　　1、頂棚盡量不做吊頂

　　因盤管敷設在各層棚頂的結構板內，因此過多的吊頂、造型，必然要影響空調系統的效果。

　　2、新風口設置在地面上，氣流組織形式為下送上回

　　“恒溫恒濕”空調系統的室內新風系統，主要由送風管道和出風地盒組成，送風管道敷設在地板下方，通過出風地盒將處理后的空氣送入室內。

　　3、外立面造型簡單

　　“恒溫恒濕”空調系統要求建筑外立面的造型，不能過于復雜，窗墻比不能過大，對窗戶的密閉性要求非常嚴格，因為室內環境對濕度的要求十分苛刻，如果窗戶密閉性差，極易在外墻處發生結露現象。夏季，遮陽窗簾也是必設的工具，它可以減少太陽輻射到室內的熱量。

　　4、夏季時室內空調及新風系統業主不能自行調節，夏季窗戶不能開啟，與建筑節能相違背

　　夏季空調及新風系統都由物業進行集中控制，業主無法自行調節及關閉。由于冷水管敷設在棚內，如果室外溫濕度較高的空氣進入室內，會在棚下發生結露現象。因此，業主不能隨意將窗戶開啟。當室內人員較多時，物業提供的標準新風量將無法滿足室內人員的需求，會使人產生悶熱感。這種運行模式，與目前倡導的建筑節能也相違背。

　　5、無法按需求來繳納“恒溫恒濕”的使用費

　　因“恒溫恒濕”空調為集中控制系統，因此無論業主是否有使用要求，均需按每平方米36元/年（各小區收費標準不同）的標準來繳納制冷及新風的費用，增加了無需求住戶的費用支出。

　　綜上所述，相對于分體式空調，“恒溫恒濕”系統有供熱均勻、無噪音等優點。但每個人對于舒適的理解是不同的，有些人覺得26℃很舒爽，而有些人卻覺得太熱了。整幢大樓里只能提供一種溫度，業主無法自己調節，這樣的設計顯然不夠人性化。事實上，即使在辦公樓里使用中央空調，用戶也是可以按自己需要調節溫度的。

　　此外，在濕度較大的南方，住在“恒溫、恒濕”的房子里必須24小時緊閉門窗，否則作為傳熱導體的天花板便會出現積漏現象，大量水汽凝結于其上，像浴室那樣往下滴水。人們住在這個“封閉的盒子”里，連早晨打開房間窗戶，呼吸一口清新空氣的最基本愿望都滿足不了，那“恒溫、恒濕”又有什么意義呢？

　　科技還應以人為本。

　　參考資料

　　[1]中國住宅產業網

　　注：文章內所有公式及圖表請以PDF形式查看。