別墅地下室防潮防水你知道如何處理嗎

別墅地下室防潮防水你知道如何處理嗎

　　住在別墅的業(yè)主們最煩的可能也就是雨季的時(shí)候，因?yàn)閯e墅的地下室、健身房、酒窖等都很容易泡水。相信這也是很多業(yè)主們?cè)谘b修的時(shí)候都想要避免的一個(gè)問(wèn)題，那么別墅地下室如何做防潮呢？

　　一、地下室注意要杜絕兩種類型的水

　　地下室一定要注意液態(tài)水跟氣態(tài)水，其中液態(tài)水是地下室潮濕的根源，存在于室外的土壤里無(wú)孔不入，順著房屋結(jié)構(gòu)的小裂縫深入到室內(nèi)；而氣態(tài)水是以水蒸氣的形態(tài)存在于地下室中，在溫度較低的物面上會(huì)形成水滴，積少成多。

　　二、如何杜絕液態(tài)水的滲入

　　地下室防水施工第一步就是內(nèi)防處理，在裝修土建改造結(jié)束后。需要對(duì)地下室的墻面和地面再做一遍防水處理，這樣能確保液態(tài)水無(wú)法滲透到室內(nèi)。

　　地下室防水施工第二步就是外防處理，在圍護(hù)結(jié)構(gòu)墻體施工完成之后，就要使用防水材料圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外圍墻面進(jìn)行防水處理。雨季應(yīng)該時(shí)刻關(guān)注，檢查是否有出水點(diǎn)，一旦發(fā)現(xiàn)有滲水點(diǎn)，就需要聯(lián)系物業(yè)或是開發(fā)商將外墻開土之后重新做防水處理。

　　地下室防水施工第三步隔離式處理，為了防止裝修的時(shí)候龍骨以及布線槽對(duì)防水層的破壞，所以建議要對(duì)開槽布線或是安裝龍骨的墻面新砌單面墻給予隔離，地面需要重新澆筑一定厚度的混凝土。

　　三、如何預(yù)防氣態(tài)水的滲入

　　這個(gè)有裝修材料的選擇，別墅地下室裝修材料的選擇最主要一定要考慮防潮，盡量選擇防潮防水的石膏板、防水涂料、硅藻泥等防水材料。吊頂也最好要選擇輕鋼龍骨這種防水材料，有的區(qū)域則需要用到木龍骨（例如家庭影院），就必須要采用防腐木龍骨。

　　四、地下室防潮方法

　　１、安裝電滲透防潮除濕系統(tǒng)

　　盡量不要在地下室來(lái)種植植物，同時(shí)可以在地下室施工時(shí)候直接安裝電滲透系統(tǒng)，一般的電滲透系統(tǒng)可以支持300平面積的防潮防濕，為了方便可以安裝一個(gè)無(wú)線的云智能電滲透，直接掛在墻上后就能自動(dòng)運(yùn)行。它無(wú)需在室內(nèi)外布線，掛置在室內(nèi)墻壁即可，通過(guò)系統(tǒng)產(chǎn)生的電磁原理，將水分子引導(dǎo)至室外。

　　２、準(zhǔn)備干燥劑

　　懸掛一些吸附性比較強(qiáng)的干燥劑，最為常見的就是活性炭碳包，還可以在一些比較容易潮濕的角落或是地面撒一些干燥劑，也可以將樟腦丸打碎和活性炭粉一起灑在潮濕部位除潮，不過(guò)必須每隔一段時(shí)間更換一次干燥劑。

　　３、適當(dāng)?shù)耐L(fēng)

　　由于潮濕主要的原因還是通風(fēng)的問(wèn)題，所以最好應(yīng)該在別墅地下室加裝通風(fēng)的設(shè)備，有條件的可以加開幾扇天窗來(lái)輔助通風(fēng)，通風(fēng)能夠帶走水分，不過(guò)要注意的是不要在陰天、雨天、夏天大雨之后通風(fēng)，這樣會(huì)把大量的水分帶入到室內(nèi)。

　　五、墻面防水防潮

　　１、敲掉原水泥砂漿層

　　清理掉之前表面的白色涂料層，（打毛原先的水泥砂漿粉刷層，刷一道純水泥素漿，厚度在１ｍｍ左右）漏出混凝土基層。清理表面的疏松物，噴水濕潤(rùn)。

　　如果地下室的墻板滲漏，需要敲掉滲漏部位的水泥砂漿層，觀察一下滲漏的部位，根據(jù)滲漏的大小，確定是聚氨酯壓力注漿堵漏還是水不漏堵漏，如果滲漏不是很嚴(yán)重，只是比較潮濕，就能不做壓力注漿和水不漏堵漏這一步，反之可以在地下室滲漏的部位使用防水抗裂微晶進(jìn)行封堵，使用刮板分三次進(jìn)行刮涂，厚度在５ｍｍ左右。

　　２、使用一定比例的水泥漿涂刷

　　完成第一步之后，使用１:２５水泥砂漿內(nèi)摻水泥重量在１０％的三防微晶，分為三次粉刷，厚度在25mm左右。

　　具體的配合比為普通硅酸鹽水泥100公斤，中粗砂250公斤，三防微晶10公斤以及50公斤水。別墅地下室防潮施工使用的黃砂應(yīng)該選擇中粗砂。

　　3、墻面刮膩?zhàn)幼鰞?nèi)墻涂料等裝飾層

　　完成上述的三道工序，也就完成了。

　　六、地面的防水防潮

　　1、徹底的清理表面，刷水泥漿

　　將滲漏部位的混凝土表面疏松混凝土墊層打掉，使其內(nèi)堅(jiān)硬的混凝土漏出，清理表面的浮灰，用拖把或是掃帚來(lái)清掃干凈，之后用純水泥加10%的三防微晶防水調(diào)成漿糊，將地面涂刷一遍。具體分為兩種情況：

　　1）如果地下室滲水滲漏，滲漏的部位如果有明顯的水滲出的話，就應(yīng)該使用聚氨酯壓力注漿，臨時(shí)去封堵滲漏點(diǎn)，直至沒(méi)有明顯的水滲出為止。

　　2）如果沒(méi)有明顯的滲漏點(diǎn)直接使用防水抗裂微晶封堵滲漏的地方，使用刮板分三次進(jìn)行施工，地下室滲水第一次厚度應(yīng)該控制在2mm左右，完成后應(yīng)該立刻貼上加網(wǎng)格布，間隔12小時(shí)后再使用刮板第二次施工，第二次的厚度應(yīng)該控制在2mm左右，再隔12小時(shí)使用刮板第三次施工，厚度控制在1mm。

　　2、地面找平

　　做完上面幾步之后，再使用三防微晶防水細(xì)石混凝土來(lái)找平，厚度在3公分左右，具體的配合比：50公斤標(biāo)號(hào)32.5的水泥：125公斤的中砂：200公斤碎石：25公斤水。